Réf. 87030651
4 chambres
95 m²
286 000 €
❤️ COUP DE CŒUR DE L’AGENCE !
**BREST KERBONNE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN PLEIN SUD ET GARAGE**
Nous vous présentons à la vente cette jolie maison située dans le secteur recherché de Kerbonne, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son escalier travaillé en laiton, qui apporte une véritable touche de caractère à la maison.
Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Dans son prolongement, un espace généreux permet d’envisager l’aménagement d’une future cuisine ouverte, selon vos envies.
À l’étage, la maison dispose de quatre belles chambres spacieuses, toutes bénéficiant de rangements fonctionnels, ainsi que d’une salle d’eau.
Côté pratique, un garage traversant faisant également office de buanderie permet de stationner un véhicule tout en disposant d’un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin, entièrement clôturé et à l’abri des regards, constitue un véritable atout. Exposé plein sud, il offre un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Un confort énergétique amélioré
Le système de chauffage sera remplacé à la charge du vendeur en septembre, avec le remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur classée A++, apportant un gain significatif en confort et en performance énergétique.
Les atouts de cette maison :
* Emplacement privilégié dans le quartier de Kerbonne
* Première main, construction de 1979
* Très beaux sols et escaliers en travertin
* Belle pièce de vie lumineuse et généreuse
* Possibilité d’ouvrir la pièce de vie sur la cuisine
* 4 belles chambres à l’étage
* Salle d’eau
* Jardin clos, à l’abri des regards et exposé plein sud
* Garage traversant avec espace buanderie
* Remplacement du chauffage par une pompe à chaleur A++, à la charge du vendeur
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un emplacement recherché, avec un potentiel d’aménagement intéressant.
À VISITER SANS TARDER !
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